宅建試験サイト−宅建資格試験にラクラク独学合格!

宅建試験は、国家試験の中で独学合格しやすい試験なので、独学合格を目指し受験。そして43点合格!

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・問題

法定担保物権には、留置権という権利がありますが、
それは、一体どのような権利でしょうか?


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本来、物権には排他性があって、
同一内容の権利は両立しないのですが、

共有はその例外です。

では、共有とはどのようなことを言うのでしょうか?

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・問題

「不動産」の物権変動を、登記がないと
対抗できない第三者という話がありますが、

そこに、背信的悪意者は含まれますが、単なる悪意者は含まれません。
つまり、単なる悪意者に対しては、登記がないと対抗できないのです。

では、なぜ、そうなっているのでしょうか?


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・問題

物権は、物を直接・排他的に支配することができます。

そのため、もしも妨害を受けた場合
その妨害の除去を請求できるようになっています。    

それが「物権的請求権」です。           
三種類ありますが、全て把握していますか?


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・問題

取得時効は、基本的には他人の物を対象としているのですが、
判例は、別に自分の物でもかまわないとしています。

これって、一体どういうことなんでしょう?


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