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１、A8.net
日本最大規模のASPサイトです。
サイト審査の難易度が低めで、（ないと言ってもいいくらい）
管理画面も分かりやすく、初心者でも十分使いこなせます。
２、トラフィックゲート
報酬が比較的高い広告が多くあります。
３、電脳卸
ここは、登録審査がありません。にもかかわらず、効率還元商品が多数あります。
キャラクターもユニークで非常に人気があります。
４、アクセストレード
ここでしか扱っていない広告が多数あります。
５、アフィリエイト の JANet
ここの特長は、何と言っても他社より報酬が高いこと。
また、振り込み手数料も負担してくれます。
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・問題
法定担保物権には、留置権という権利がありますが、
それは、一体どのような権利でしょうか？
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・問題
法定担保物権には、留置権という権利がありますが、
それは、一体どのような権利でしょうか？
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・問題
「不動産」の物権変動を、登記がないと
対抗できない第三者という話がありますが、
そこに、背信的悪意者は含まれますが、単なる悪意者は含まれません。
つまり、単なる悪意者に対しては、登記がないと対抗できないのです。
では、なぜ、そうなっているのでしょうか？
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・問題
「不動産」の物権変動を、登記がないと
対抗できない第三者という話がありますが、
そこに、背信的悪意者は含まれますが、単なる悪意者は含まれません。
つまり、単なる悪意者に対しては、登記がないと対抗できないのです。
では、なぜ、そうなっているのでしょうか？
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・問題
物権は、物を直接・排他的に支配することができます。
そのため、もしも妨害を受けた場合
その妨害の除去を請求できるようになっています。
それが「物権的請求権」です。
三種類ありますが、全て把握していますか？
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・問題
物権は、物を直接・排他的に支配することができます。
そのため、もしも妨害を受けた場合
その妨害の除去を請求できるようになっています。
それが「物権的請求権」です。
三種類ありますが、全て把握していますか？
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・問題
取得時効は、基本的には他人の物を対象としているのですが、
判例は、別に自分の物でもかまわないとしています。
これって、一体どういうことなんでしょう？
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・問題
取得時効は、基本的には他人の物を対象としているのですが、
判例は、別に自分の物でもかまわないとしています。
これって、一体どういうことなんでしょう？
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取得時効は、占有の開始時に、自分の物でないことについて
・善意かつ無過失なら １０年間
・悪意または有過失なら ２０年間
継続すれば、完成することになっています。
善意、悪意などの判断は占有の開始時なので、
初め善意・無過失だったのが、
途中から悪意になっても、１０年でOKです。
でも、なぜ、占有開始時で判断するのでしょうか？
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取得時効は、占有の開始時に、自分の物でないことについて
・善意かつ無過失なら １０年間
・悪意または有過失なら ２０年間
継続すれば、完成することになっています。
善意、悪意などの判断は占有の開始時なので、
初め善意・無過失だったのが、
途中から悪意になっても、１０年でOKです。
でも、なぜ、占有開始時で判断するのでしょうか？
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・問題
時効の効果を主張するもしないも、「時効の援用」という
当事者の意思によります。
よって、時効の利益を
当事者の意思で放棄することもできます
これを「時効の利益の放棄」と言います。
ただし！時効完成の前に、あらかじめ放棄することはできません。
それは、なぜでしょうか？
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・問題
時効の効果を主張するもしないも、「時効の援用」という
当事者の意思によります。
よって、時効の利益を
当事者の意思で放棄することもできます
これを「時効の利益の放棄」と言います。
ただし！時効完成の前に、あらかじめ放棄することはできません。
それは、なぜでしょうか？
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・問題
裁判所は、当事者が時効を援用しない限り、
時効の完成を前提とした裁判をすることはできません。
でも、なぜ時効の援用が必要なのでしょうか？
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・問題
裁判所は、当事者が時効を援用しない限り、
時効の完成を前提とした裁判をすることはできません。
でも、なぜ時効の援用が必要なのでしょうか？
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・問題
時効制度とは、「時の経過に、法律上の効果を与える制度」
のことですが、なぜ、このような制度があるのでしょうか？
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・問題
時効制度とは、「時の経過に、法律上の効果を与える制度」
のことですが、なぜ、このような制度があるのでしょうか？
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・問題
表見代理には
１、代理権授与表示によるもの
２、権限踰越（ゆえつ）によるもの
３、代理権消滅後によるもの
の３種類あり、成立要件も少しずつ変わってきますが、
共通の要件もあります。さて、それは何でしょうか？
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・問題
表見代理には
１、代理権授与表示によるもの
２、権限踰越（ゆえつ）によるもの
３、代理権消滅後によるもの
の３種類あり、成立要件も少しずつ変わってきますが、
共通の要件もあります。さて、それは何でしょうか？
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・問題
無権代理行為の相手方には、
・催告権
・取消権
・無権代理人に対する責任追及権
がありますが、これらの権利を行使するには条件があります。
それぞれ、どのようになっているでしょうか？
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・問題
無権代理行為の相手方には、
・催告権
・取消権
・無権代理人に対する責任追及権
がありますが、これらの権利を行使するには条件があります。
それぞれ、どのようになっているでしょうか？
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・問題
無権代理行為をされてしまい、さらに相手方から、
追認するかどうか催告された場合、
この催告を放っておくと、無権代理の効果はどうなってしまいますか？
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・問題
無権代理行為をされてしまい、さらに相手方から、
追認するかどうか催告された場合、
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・問題
任意代理人が、復代理人を選任できるのは
どのような場合でしょうか？
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・問題
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どのような場合でしょうか？
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・問題
制限行為能力者である未成年者も代理人になることが出来ますが、
それは、どういう理由からでしょうか？
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相互リンク王
個人のホームページを主体とした総合リンク集サイトです。それぞれのホームページの相互リンクを申し込む際の架け橋となれれば、嬉しいです。また、当サイトとも相互リンクしていただける方も随時募集しています。
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資格を取って生活向上を目指す方を応援するサイトです。
管理人厳選の国家資格・公的資格・民間資格を掲載しています。
また、資格取得にはお金がかかるので、
貯蓄、節約についての掲載ページもあり。
資格＠生活向上館
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資格の勉強、通信教育講座、転職情報とリンク。キャリア形成方法や履歴書、職務経歴書、面接のポイントも。
資格試験・資格取得情報ナビ！
資格取得必勝法として様々なアドバイスをしてくれています。
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税理士試験、社会保険労務士試験など
色々な資格にチャレンジする人のお役立ちサイトです。
・資格試験の極意
・夫婦で資格
・資格の本音
などなど面白いコーナーがたくさんあります。
なんと！サムライまで
とにかく一度訪問してみることをおすすめします！
資格取得応援サイト
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こちらのサイトでは、
育児しながらインテリアコーディネーター試験に挑んだことから得た
家事、育児、勉強の両立方法をお教えて下さっています。
子育て。資格取得と育児と家事の両立方法
もし、育児や家事と両立しながら勉強している方がいましたら、
是非、一度訪問してみて下さい。
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かゆいところに手がとどく資格のデパート 【資格seek】
各種資格を広く深く取り扱った資格試験系総合情報ポータルサイト。
いろんな資格のポータルがあなたのお役に立ちます！
資格seek -資格試験系ポータルサイト-
さすが、資格のデパートというくらいに様々な情報が集まっています！
ただ、宅建試験に関しては、まだ手を付けられていないみたいです。
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・問題
錯誤とは、簡単にいえば勘違いのことですが、
錯誤によって形成された意思表示は、
民法上どのようにあつかわれているでしょうか？
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・問題
錯誤とは、簡単にいえば勘違いのことですが、
錯誤によって形成された意思表示は、
民法上どのようにあつかわれているでしょうか？
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・問題
「Ａは、強制執行を免れるために、実際には売る気がないのに
Ｂと通謀して売買契約を締結した。」
このような意思表示を通謀虚偽表示と言いますが、
この意思表示は、民法上どのように扱われているでしょうか？
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・問題
「Ａは、強制執行を免れるために、実際には売る気がないのに
Ｂと通謀して売買契約を締結した。」
このような意思表示を通謀虚偽表示と言いますが、
この意思表示は、民法上どのように扱われているでしょうか？
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・問題
心裡留保（しんりりゅうほ）とは、簡単に言えば冗談のことですが、
この意思表示は、民法上どのように扱われていますか？
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・問題
心裡留保（しんりりゅうほ）とは、簡単に言えば冗談のことですが、
この意思表示は、民法上どのように扱われていますか？
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・問題
強迫によって形成された意思表示は、詐欺の場合と同様に、
取消すことができますが、
その取消の効果は、善意の第三者にも対抗できるでしょうか？
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・問題
強迫によって形成された意思表示は、詐欺の場合と同様に、
取消すことができますが、
その取消の効果は、善意の第三者にも対抗できるでしょうか？
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・問題
詐欺によって形成された意思表示は、取消すことができますが、
その取消の効果は、善意の第三者にも対抗できるでしょうか？
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・問題
詐欺によって形成された意思表示は、取消すことができますが、
その取消の効果は、善意の第三者にも対抗できるでしょうか？
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・問題
保証協会は、宅建業者から弁済業務保証金分担金の
納付を受けた場合、（ �� ）以内に、
納付額と同額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
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・問題
保証協会は、宅建業者から弁済業務保証金分担金の
納付を受けた場合、（ �� ）以内に、
納付額と同額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
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・問題
保証協会に加入するには、弁済業務保証金分担金を納付しなければなりませんが、主たる事務所と従たる事務所では、扱いが変わってきます。
それぞれ、どのようになっているでしょうか？
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・問題
保証協会に加入するには、弁済業務保証金分担金を納付しなければなりませんが、主たる事務所と従たる事務所では、扱いが変わってきます。
それぞれ、どのようになっているでしょうか？
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・問題
保証協会（宅地建物取引業保証協会）は、宅建業者のみを社員とする
公益社団法人で、国土交通大臣が指定したものを言いますが、
その保証協会の必須業務には、何があるでしょうか？
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・問題
保証協会（宅地建物取引業保証協会）は、宅建業者のみを社員とする
公益社団法人で、国土交通大臣が指定したものを言いますが、
その保証協会の必須業務には、何があるでしょうか？
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・問題 【正誤】
宅建業者Ａは、支店を廃止したため、Ａの営業保証金につき、
Ａとの宅建業に関する取引により生じた債権を有する者は
３ヶ月以内に申し出るべき旨の広告をしたが、
申し出がなかったので、営業保証金を取り戻した。
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・問題 【正誤】
宅建業者Ａは、支店を廃止したため、Ａの営業保証金につき、
Ａとの宅建業に関する取引により生じた債権を有する者は
３ヶ月以内に申し出るべき旨の広告をしたが、
申し出がなかったので、営業保証金を取り戻した。
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・問題 【正誤】
宅建業者は、免許を受けても、営業保証金を供託し、
その旨の届出をするまでは、営業を開始出来ない。
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・問題 【正誤】
宅建業者は、免許を受けても、営業保証金を供託し、
その旨の届出をするまでは、営業を開始出来ない。
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・問題 【正誤】
宅建業者は、取引の相手方に対して、取引が成立する前に
取引主任者をして、営業保証金を供託した供託所及びその所在地を
説明させなければならない。
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・問題 【正誤】
宅建業者は、取引の相手方に対して、取引が成立する前に
取引主任者をして、営業保証金を供託した供託所及びその所在地を
説明させなければならない。
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「資格試験の評論」というコーナーがあって、
資格試験について様々に分析し、アドバイスして下さっています。
さらに、管理人さんは、書籍の執筆もされています！
一度ご覧になってみて下さい。
平成の資格王 中村一樹のホームページ
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・問題 【正誤】
宅建業者との取引により生じた債権であっても、
内装業者の内装工事代金債権については、
当該内装業者は、営業継続中の宅建業者が供託している
営業保証金について、その弁済を受ける権利を有しない。
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・問題 【正誤】
宅建業者との取引により生じた債権であっても、
内装業者の内装工事代金債権については、
当該内装業者は、営業継続中の宅建業者が供託している
営業保証金について、その弁済を受ける権利を有しない。
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・問題 【正誤】
宅建業者は、営業保証金が還付されたため、その額に不足が生じた場合不足が生じた日から2週間以内に、その不足額を供託しなければならない。
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・問題 【正誤】
宅建業者は、営業保証金が還付されたため、その額に不足が生じた場合不足が生じた日から2週間以内に、その不足額を供託しなければならない。
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・問題
制限行為能力を理由に、法律行為を取消した場合、
その取消の効果は、善意の第三者にも対抗できますか？
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・問題
制限行為能力を理由に、法律行為を取消した場合、
その取消の効果は、善意の第三者にも対抗できますか？
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